家庭裝修如何選擇適合自己的裝修方式 [2012-2-8 16:00:23]

    

  一、包清工
包清工是指用戶自己來買裝飾材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1
、我有足夠的精力和時間。
2
、我是一個砍價高手。
3
、我很熟悉建材市場。
4
、我有方便的交通運輸工具。
5
、我對材料的質量、性能、價格有足夠的了解。
6
、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和
裝修公司談關于材料的用量。
7
、我的裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多。

提醒:
1
、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。
2
、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途了解甚少,容易買質次價高的材料。
3
、屬于零售,所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往價格較高。
4
、一旦工程出現質量問題,是工藝質量問題還是材料質量引起,責任不好分清。
5
、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。
6
、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。
7
、材料剩下后,自己沒法處理,造成浪費。

對策:
1
、開始前花時間補充材料知識。
2
、砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備。
3
、簽合同時,把各種用料的用量估算出來并列清單。
4
、第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費。

二、包工包輔料
包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1
、我對裝飾主材有一定鑒別能力。
2
、我有一些時間和精力采購材料。
3
、施工比較簡單,裝飾主材品種不多。
4
、總之,我的情況介于前兩種情況之間。

提醒:
1
、施工方購買輔料以次充好。
2
、業主對施工不滿意,施工方會說是因業主所購主材不好造成。

對策:
以上兩種可能發生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業主購買的主材在使用前要得到施工方的確認;施工方買來的輔料業主過目。

三、包工包料
包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費。這是裝飾公司比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的價格。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

1
、我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給
裝修
2
、我對裝飾材料一無所知。
3
、我最煩逛市場。
4
、我家離建材市場很遠,交通不方便。
5
、我對所選裝飾公司很信任。
6
、我家的裝飾工程很復雜,需要購買的裝飾材料很多。

提醒:
1
、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購價格低廉的同類產品替代你要求的。
2
、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。

對策:
1
、盡量找有名氣的大裝潢公司,不要相信街頭廣告
2
、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無巨細,通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規格,還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如,可以規定上油漆前先鏟石灰,油漆要上五遍,瓷磚先浸泡24小時等等。

行家指點自己指揮
除了常規的這幾種方式外,現在還有些人因為認識些建筑設計師、搞工建室內設計的設計師,所以采取先請他們過來看看,對房間功能安排、適當的結構改變、設施設備的擺放等各方面拿出些專業意見,畫張圖,然后再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來干活的方式。

采取該種方式的優點是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。當然關鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。過來人們有很順利很成功的,但并不是所有人都這樣幸運。問題體現在這幾方面:

1
、行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。
2
、一般情況下,行家給你的是一個概念或者總體的方案,確定風格、色彩、空間安排等,細節的把握一般涉及不到,然而這些環節最易出問題。
3
、大多數這樣的
裝修沒有整體的設計方案,草鞋沒樣,邊打邊像,像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。

包工包料將是趨勢
目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾,大多項目不能DIY,由業主自己到建材市場買施工所需建材有點可笑,是裝飾行業服務不完善的表現。業內人士說采用包工包料的方式應該是裝飾行業發展的趨勢,因為經營行為正規化,價格透明,施工質量過硬的裝飾公司會贏得客戶的信任,全權委托省心省力。

 

  © Copyright 2008 嘉品裝飾 電話:0510-82326766 地址:無錫市崇安區錫滬路家藝中心4號樓4層     站點地圖  |  誠聘英才

 

西甲多少轮